Começamos pelo local
Um percurso adequado ao concelho do seu prédio.
CADASTRO PREDIAL · BUPi · GEOREFERENCIAÇÃO
O seu terreno.
O próximo passo certo.
Indique o concelho do prédio. Identificamos o enquadramento e ajudamos a perceber de que apoio técnico precisa.
Percebemos o seu caso
Documentos, limites e objetivo analisados em conjunto.
Acompanhamos o processo
Do primeiro pedido aos elementos técnicos necessários.
O que precisa de resolver?
Escolha a sua situação e descubra como o podemos ajudar.
⌖
Identificar os limites do prédio
Não tem a certeza dos limites da sua propriedade.
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Georreferenciar para a Conservatória
Precisa de RGG para registo ou transmissão.
⌂
Vender ou herdar um prédio
Precisa de regularizar a informação cadastral.
!
Corrigir áreas na matriz ou no BUPi
A área não coincide ou existem sobreposições.
◉
Sou profissional
Solicitador, advogado, arquiteto, engenheiro ou entidade pública.
DO TERRENO AO RESULTADO
Um processo simples e transparente.
1
Pedido
Fala-nos da sua situação.
2
Análise
Avaliamos a informação e definimos a solução.
3
Levantamento e georreferenciação
Trabalho de campo com GNSS RTK.
4
Tratamento técnico
Processamento e validação da informação.
5
Entrega
Elementos prontos a submeter ou registar.
GNSS RTK
Levantamento de terrenos
Levantamento de terrenos
+500
processos técnicos
100%
levantamentos com GNSS RTK
Integração
com BUPi e SNIC
Apoio
a particulares e profissionais
“Mais do que mapas,
ligamos pessoas ao seu território.”
ligamos pessoas ao seu território.”
INFORMAÇÃO ÚTIL
Cadastro, BUPi e SiNErGIC: o que precisa de saber.
Conheça os conceitos e o enquadramento do seu terreno antes de iniciar o pedido.
O que é o cadastro predial?
O cadastro identifica e caracteriza os prédios no território, incluindo a sua localização, configuração e área. Ajuda a relacionar a realidade do terreno com a informação existente sobre a propriedade.
O SNIC — Sistema Nacional de Informação Cadastral — disponibiliza a Carta Cadastral e apoia a gestão e conservação desta informação, em articulação com a matriz e o registo predial.
Pedir apoio com o cadastro →Para que serve o BUPi?
O BUPi — Balcão Único do Prédio — permite identificar terrenos rústicos e mistos através da sua representação gráfica georreferenciada (RGG), nos municípios abrangidos por este procedimento.
Apoiamos a identificação do terreno, a confirmação dos limites e a preparação dos elementos técnicos. A localização e a documentação permitem definir o trabalho necessário.
Encontrar apoio no meu concelho →O que é o SiNErGIC?
O SiNErGIC está associado ao cadastro predial experimental realizado em sete concelhos: Loulé, Oliveira do Hospital, Paredes, Penafiel, São Brás de Alportel, Seia e Tavira.
Os prédios desse regime foram convertidos para o regime de cadastro predial em 21 de novembro de 2023. A análise dos documentos e da situação concreta do prédio permite avaliar a necessidade de atualização cadastral.
Analisar o enquadramento do meu prédio →Qual é o procedimento indicado para o meu terreno?
Começamos pela localização, pela documentação e pela informação cadastral disponível. Assim, podemos enquadrar a necessidade de levantamento, georreferenciação ou atualização cadastral. O apoio da Cadastro360 é um serviço privado, distinto do atendimento das entidades públicas.
Pedir análise do meu terreno →
APOIO À SUA MEDIDA
O próximo passo começa connosco.
PORQUÊ O CADASTRO360?
Rigor técnico com acompanhamento em todas as fases.
◌
Experiência técnica
Conhecimento técnico e jurídico aplicado ao território.
◎
Acompanhamento
Contacto próximo em todas as fases.
⚙
Soluções ajustadas
Resposta adaptada a cada realidade.
✓
Qualidade e rigor
Confidencialidade e organização da informação.
⌘
Ligação profissional
Integração com entidades e profissionais.
RESPOSTAS CLARAS
Dúvidas sobre o seu terreno?
O essencial para avançar com confiança.
Como sei se preciso de Cadastro Predial ou de apoio ao BUPi?
Comece por indicar o concelho na pesquisa. O resultado identifica o enquadramento territorial e os serviços compatíveis. Analisamos depois os documentos e a situação do prédio para definir o procedimento adequado.
Preciso de um levantamento para confirmar os limites?
Depende da informação existente e do objetivo do pedido. Plantas, documentos e referências no terreno podem ajudar. Avaliamos se é necessário um levantamento GNSS RTK e explicamos os elementos a preparar.
Podem ajudar quando a área dos documentos é diferente?
Sim. Analisamos a caderneta, o registo e as plantas disponíveis para identificar as divergências e propor o trabalho técnico necessário. Uma diferença de área, por si só, não determina qual o valor correto.
O que devo enviar para pedir uma análise?
Indique o concelho, a localização aproximada e o que pretende resolver. Se tiver, junte a caderneta predial, a certidão, uma planta ou croqui. Pode iniciar o contacto mesmo sem ter todos os documentos.
Quanto custa o serviço e quanto tempo demora?
O valor e o prazo dependem do trabalho necessário, da documentação, do acesso ao terreno e da complexidade do caso. Após a análise inicial, apresentamos as condições do serviço para a sua decisão.
Em que zonas trabalham?
Estão previstas deslocações em Portugal continental, por agendamento. O índice inclui todos os municípios para enquadramento territorial; a informação sobre as ilhas não constitui uma promessa de deslocação.
O Cadastro360 é uma entidade pública?
Não. O Cadastro360 presta apoio técnico privado. A proposta identifica os trabalhos e as condições do acompanhamento; a contratação deste serviço não substitui os atos das entidades competentes.
SOLICITAR PROPOSTA
Conte-nos o que precisa.
Envie a informação essencial e, se quiser, anexe os documentos que já possui.
Disponível para deslocações em todo o Portugal continental, por agendamento. Atendimento por contacto e no local, sem escritório físico.